Uwaga! W związku z wejściem w życie z dniem 30.06.2018 r. Ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o wspieraniu nowych inwestycji (Dz. U. z 2018 r. poz. 1162) poniższa procedura jest aktualna tylko w stosunku do postępowań o wydanie zezwolenia, które wszczęte zostały przed dniem wejścia w życie ww. ustawy.
Procedura uzyskania Zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej – przy wyborze lokalizacji objętej granicami W-M SSE.
1. Nawiązanie rozmów bezpośrednich.
Jest to zazwyczaj pierwszy kontakt inwestora ze Strefą. W tym momencie zainteresowanemu przedsiębiorcy przedstawiana jest oferta Strefy (ulgi, grunty, dodatkowe zachęty). Natomiast inwestor przedstawia swe zamierzenia i potrzeby (branżę, wysokość planowanych wydatków, wielkość planowanego zatrudnienia, powierzchnię gruntów potrzebną do realizacji przedsięwzięcia, preferencje lokalizacyjne, zapotrzebowanie na media techniczne).
2. Przedstawienie przez Strefę propozycji lokalizacyjnej.
W oparciu o otrzymane od przedsiębiorcy informacje Strefa przedstawia propozycje lokalizacji dla planowanego przedsięwzięcia.
3. Deklaracja inwestora w postaci Listu Intencyjnego.
Jest to oficjalne przedstawienie zamierzeń inwestycyjnych przedsiębiorcy i zarazem wyrażenie woli przystąpienia do zaawansowanych rozmów i procedur mających na celu wydanie dla inwestora Zezwolenia.
List Intencyjny powinien zawierać następujące dane:
Wzór załącznika do Listu Intencyjnego
4. Akceptacja zaproponowanej lokalizacji i przeprowadzenie wstępnych uzgodnień.
Po otrzymaniu Listu intencyjnego Strefa zaprasza przedsiębiorcę na spotkanie, na którym inwestor akceptuje zaproponowaną lokalizację i uzgadniane są terminy dalszego postępowania.
5. Publikacja w prasie zaproszenia do rokowań lub przetargu łącznego.
Po złożeniu przez inwestora Listu Intencyjnego i dokonaniu wstępnych uzgodnień Strefa publikuje w prasie ogólnopolskiej Zaproszenie do przetargu łącznego lub Zaproszenie do rokowań. Zaproszenie do przetargu łącznego publikowane jest gdy przedsiębiorca ubiega się o uzyskanie Zezwolenia i zakup nieruchomości gruntowej. Zaproszenie do rokowań publikowane jest gdy przedsiębiorca ubiega się tylko o wydanie Zezwolenia.
Zaproszenie zawiera między innymi następujące informacje:
6. Wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań lub Specyfikacji Istotnych Warunków Przetargu.
Warunkiem przystąpienia do przetargu lub rokowań jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Przetargu lub Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań.
Specyfikacja zawiera:
W przypadku przetargu łącznego Specyfikacja zawiera dodatkowo:
7. Wpłacenie wadium określonego w Specyfikacji.
8. Złożenie przez inwestora oferty zgodnej z wykupioną Specyfikacją.
Składana oferta musi być sporządzona w języku polskim i winna zawierać:
9. Prace Komisji ds. Przetargu lub Rokowań, przyjęcie oferty przez komisję.
W określonym w Specyfikacji terminie Komisja ds. Przetargu lub Rokowań dokonuje otwarcia, oceny i kwalifikacji złożonych ofert.
Ocenie podlega:
Oferty, które w ocenie Komisji otrzymają wymaganą ilość punktów są kwalifikowane do dalszego postępowania. Następnie przewodniczący komisji ustala termin spotkania z oferentami, których oferty zostały zakwalifikowane w celu przeprowadzenia rokowań.
10. Rokowania.
Po otwarciu i dokonaniu oceny i kwalifikacji ofert Komisja ds. Przetargu lub Rokowań przeprowadza rokowania z przedsiębiorcami, których oferty zostały zakwalifikowane do dalszego postępowania.
Przedmiotem rokowań mogą być:
Rokowania kończą się podpisaniem Protokołu uzgodnień lub Protokołu rozbieżności.
11. Wydanie przez Zarząd W – MSSE S.A. Zezwolenia.
Wyniki rokowań podlegają zatwierdzeniu przez Zarząd W-M SSE S.A.
Zezwolenie jest wydawane przez Zarząd W-M SSE S.A. niezwłocznie po zatwierdzeniu Protokołu uzgodnień. Wydane Zezwolenie ważne jest do końca okresu na jaki została powołana WMSSE.
Cała procedura, licząc od dnia publikacji w prasie Zaproszenia nie trwa zazwyczaj dłużej niż 2 miesiące.
< powrótwarmińsko-mazurska
specjalna strefa ekonomiczna sa
ul. Barczewskiego 1, 10 - 061 Olsztyn
tel.: +48 89 535 02 41
e-mail: wmsse@wmsse.eu
Udostępnij artykuł